背景

隨著城市的發(fā)展，新的住宅小區(qū)層出不窮，但是縱觀全國，舊小區(qū)同樣占有很大的數(shù)量。由于舊小區(qū)建設(shè)時期較早，未考慮管網(wǎng)的維護及更新問題，管網(wǎng)系統(tǒng)老化、堵塞、漏損問題嚴(yán)重，采取對舊小區(qū)進行排查是必要的。本方案將描述對新密老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗收的具體方案。

排查內(nèi)容及方案

1. 排查內(nèi)容 本次排查主要攻克舊小區(qū)污水管、雨水管、給水管、燃?xì)夤艿裙芫€的情況進行排查。并檢測和加固小區(qū)排水、通風(fēng)系統(tǒng)的構(gòu)造，減少人為因素對管網(wǎng)的影響。
2. 排查流程 首先，先對小區(qū)管網(wǎng)建檔，并對各種資料進行核查整理；然后，制定管網(wǎng)管線走向及主管、支管管徑的排查計劃；最后，對排查的管線、管道進行檢測，對發(fā)現(xiàn)的管道問題及時進行處理。
3. 排查考慮點 在排查時，需考慮管道老化、堵塞、漏損的問題，同時考慮到小區(qū)居民的生活和交通等因素。對于老化嚴(yán)重的管道部分應(yīng)及時更新維修。

驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

任何一項工程的完成都需要合格的驗收，本項目也不例外。項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)需要考慮以下幾方面：排查的管線數(shù)據(jù)及相關(guān)信息是否完備；對發(fā)現(xiàn)的管道問題和缺陷是否加以處理；對驗收結(jié)果的書面形式及時提交。
對于監(jiān)理及驗收人員，可以采用實地檢驗與數(shù)據(jù)核對相結(jié)合的方法來完成。在驗收結(jié)束之后，應(yīng)向業(yè)主或管委會提供管網(wǎng)情況匯總報告，以供相關(guān)方面查閱。