隱患分析

泰州市老舊小區火災事故頻發，主要原因是由于物業管理不善、居民自救能力不強、電線老化、燃氣泄漏等各種因素導致。其中，消防設施老化、維護不及時也是造成火災的重要原因。在這些老舊小區中，消防設施很多年沒有更新或者檢查，消防通道被堆放雜物、蓋起來的情況也很常見，嚴重威脅居民的生命財產安全。

對策措施

為了保障老舊小區的消防安全，我們應該采取一系列措施。首先，加強老舊小區的消防安全培訓，提高居民自救意識和應對能力。其次，加強消防設備的維護和檢查，確保設備工作正常。并且，加強物業管理，消除消防通道堆放雜物、蓋起來的現象，確保通暢無阻。最后，大力宣傳消防安全知識，提高全民消防意識。

落實責任

各級政府應該落實責任，通過加大資金投入、加強督促檢查的方式，對老舊小區消防設施的更新和維護進行監管，確保消防設施按期維護更新。同時，也要對發現的違法行為進行及時處理，如有人私自封閉消防通道、堆放雜物等，應該嚴厲打擊，加強對物業服務企業的監管。